大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于日本旅游投资大吗现在的问题，于是小编就整理了2个相关介绍日本旅游投资大吗现在的解答，让我们一起看看吧。
现在去日本投资民宿还能挣钱吗？
日本的新民宿法已经出台了，除了特定的许可区域外，其他地区都对民宿的营业时间进行了限制。例如一年只能营业180天等。另外经营民宿需要登记，同时还需要纳税。未登记的民宿全都会被定为黑民宿，受到罚款等惩罚。
新民宿法的出台，的确是有许多的民宿改做长期出租或是卖掉了。但是挣钱还是能够挣钱的，只是需要你更加的用心，好好的对日本的各种政策和各地房价进行仔细的调查研究。例如申请特区民宿经营，简易旅馆经营等等。
投资民宿首先地理位置大环境很重要,现在日本民宿投资还能赚钱的。
2019年是大阪民宿的黄金投资年,大阪先后承包了很多国际性的热点事件,2019年分别举办G20峰会和橄榄球世界杯;2025年世博会,并且已通过了***业的建设法案。国际性的会议和赛事能给城市带来的旅游和经济效益是最直观的,尤其是世博会这样全民参与型的盛会,能给城市带来显著的影响力。
对于民宿投资来说,永久产权,高入住率/水涨船高的客房单价/稳定的回报率。在今后日本旅游市场不断升温的环境下,日本民宿值得投资考虑。
在日本经营民宿的回报，远比想象中要低。投资者切不可盲目轻信网上的信息，以免上当受骗。无论是投资美国、英国还是日本、澳大利亚的不动产，要抛弃国内长期形成的那种“买房必涨”固有思维。
海外房千万别相信什么景观房，大城市的小房倒是可以买，自己不住租给留学生还是有点利润的。
日本实施民宿法，估计天使投资人薛蛮子先生买下的京都几间房，也砸进去了，京都市***宣布，民宿一年只允许经营3个月，而且规定是旅游最淡的1-3月。
日本政府为了保持大部分普通居民区的正常与宁静生活，日本对民宿的严格管理可以看出对历史文化的保护和对外国游客的不信任。事实上，日本这个单一民族国家，经历过泡沫经济时期之后，现在更加强调的是稳健而不是投机。资本在日本有非常自由的投资选择，***当然不需要通过房地产和大规模的旅游开发振兴经济。
现在去日本开民宿是可以赚钱，2019年日本的G20峰会，通过举办G20峰会，城市地位及国际形象将大幅提升，***本地旅游、地产等相关产业，受益领域包括会展旅游、房地产以及本地产业发展（电商、金融、创新创业）等。2020年日本东京奥运会、2025年的世博会的来临，都会给当地带来经济效益。所以现在去日本投资民宿是可以赚钱的。
几十年前最早接触到的日本的"民宿",主要是TW人开的。他们在机场不在停地向大陆来的商务代表团发放名片。但住宿的房间里都贴好"规矩":不可大声喧哗扰民，垃圾先由客人粗分，再由房东细分。屋内有投币电话，录像机。可以自己烧饭(那时出国费用都有限)。当时去日本的中国人不多,碰到TW人也算是老乡了,有一种宾至如归的感觉。一般回国后都相互介绍"民宿"。TW人也高兴,认为大陆人非常文明和有礼貌,这一切都成为回忆了。现在大陆人有钱了,在日本"爆买",认为有钱就是大爷，殊不知在日本有钱不能任性。
投资民宿是否挣钱？我可以明确的告诉大家，短期可以，长期是不可能的，还有一点值得注意的，在日本观光地区还有生存的空间，在大都市，不可能。日本是一个法治国，日本的国民也很守法，不通过第三方的买卖或者租赁业务，是有违法行为，那国内人在经营民宿的现象，几乎都是打擦边球，包括机场接送的小白车，这种行为已经触犯了正当利益竞争的原则。
就像前几天我看过文章说的一个日本的房地产业还会升吗？里面提到大陆的富豪炒房也是一个因素，我是不认同的，一个国家的地价指数靠一群人的炒作就能起风浪？太小看日本了，前几年一群国内的大妈去美国华尔街炒黄金，结果怎样样？是不是太小看华尔街的精英了吧，我只是想告诉大家的是，先进国家的经济发展是建立在法治的层面上，大陆的做法在法治国家行不通的，千万别再说国情不同，我也是中国人，也希望国人赚钱，前提是要先看事物的本质，不要茫目的一窝疯的非理性投资。
日本一户建是否值得投资？
您好，很高兴与您探讨这个问题：
现在国人有钱了，很多人为了资产保值及安全考虑，都会选择增加海外的资产配置，在配置中房产投资往往成了首选，你说的一户建多数投资者是改建成民宿经营出租的，然而海外市场鱼龙混杂，坑坑洼洼啊！？
综合数据比对，日本可能还算是比较靠谱的一个投资目的地，近些年来，上到投资大咖（薛蛮子为代表），下到小资中产，都乐此不疲的投资日本，有钱同胞的买民宿，小资们买公寓，性价比高的物件通常挂牌当天就被国人拿下，购买力让小日本大跌眼镜啊，那么到底日本民宿值不值投资呢？我们客观的分析下，只说客观数据：
1：日本自开放旅游市场后，游客数量每年都在强劲增长。日本观光局最新数据，截止2018年12月，年内访日外国游客数量突破3000万人，创历史新高。在这些游客中，中国大陆游客占比高达近30%，含港澳台同胞预计近半都是中国人。如此庞大的游客量，住宿是很让***头痛的问题，而且有近三分之一的游客会选择居住民宿，在古都：“京都”，大阪，奈良等地中文随处可听见。在热闹的清水寺里，看着形形***的各国游人，听着日本小姑娘的鱼饼叫卖声，很是惬意。如果你听到的是回声悠长的普通话，你也不要怀疑，你已经出国了，这确实是日本！
2：游客数量增长只是一方面，马蜂窝CEO陈罡表示，在马蜂窝搜索热词里，日本民宿常常成为热搜词，而且很多年轻人甚至把有特色的民宿建筑作为旅行的目的地之一，目前正在崛起的赴日游大军90后们，他们与70、80后理念不同，90后是你敢建的好，他就敢花的多。2018年，日本住宿业的平均入住率已接近75%，特别是大阪，京都等超过了80%，旅游旺季一房难求，稍微好点的民宿，房价基本高于五星级酒店了，就这也不是你有钱就能住的上的，这真不是危言耸听，各种民宿app大家自己关注下。
此外，日本2020年奥运会，******将访日游客人数增加至4000万人。预计东京奥运会迎来一波流量高峰，将有1.3-1.5亿房间需求。且奥运会的举办，带来的日本其它热点城市旅游热，也会持续下去，届时一房难求的情况将更加普遍，日本***为此也在积极制定应对政策。
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日本GDP近年来持续上升，经济再次进入上升周期。再加上即将举办的东京奥运会、大阪世博会，G20峰会，以及正在建造的大阪***等等，都意味着日本的房价朝着稳定上升方向走。
日本的房价平均比国内房价低，东京圈与北京、上海等一线大都市的房价相比之下，购买门槛低，价格相对稳定。但是东京核心地带，价格也是绝对的发达城市水平。
日本的医疗、保障、教育、环境、食品均是国际一流，生活品质高。日本的房产，价格上比国内同等城市低，买房廍按照使用[_a***_]来算，性价比高。
日本的房屋多为精装修，拎包就能入住，无需额外装修费用，房屋和土地都是永久产权。从旅游热地到置地热地，日本正逐步成为最令人憧憬的香饽饽。
一户建通常被拿来和公寓做比较，孰优孰劣通常从几个角度来分析：
1 价格方面，一户建通常要高于公寓，一般2000-3000万日元已经可以买到一些不错位置二手公寓，但是如果同等价位要买好地段一户建，就比较稀缺了。但如果可以牺牲一些地段，同样价格也还是可以买到比较宽敞的一户建的，取决于区域。
2 面积方面，一般来说一户建肯定要大于公寓，通常来说以4LDK居多，而公寓则是1-2LDK更多见，3LDK当然也有。
3 交通和位置，如前所述，同样价格下能买到的公寓一般都比一户建位置来的更便捷更靠近地铁和交通，区域也更好。同理，好地段的一户建，价格一定比公寓来的要贵。
4 保值增值，一户建因为独占了土地，而日本是永久产权，理论上土地是增值而建筑部分是贬值的，所以长期来看，一户建胜出。
到此，以上就是小编对于日本旅游投资大吗现在的问题就介绍到这了，希望介绍关于日本旅游投资大吗现在的2点解答对大家有用。
