大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于潘石屹去日本旅游了嘛的问题，于是小编就整理了2个相关介绍潘石屹去日本旅游了嘛的解答，让我们一起看看吧。
地产的暴利时代已经过去，未来10年如何变成有钱人？
马云预言成真？楼市暴利时代已过！任正非透露，未来它最为珍贵！
开篇我先问大家一个问题：现阶段，你觉得什么最贵？
我相信绝大部分人都会说是房子，举个最简单的例子，我所处的县城是八线开外的城市，但是在经历了楼市的繁荣后，现在的房价已经接近万元！什么概念？要知道，当地的平均收入才2500元左右，对于普通家庭而言，买房的难度可想而知。
经过十多年的改革开放，中国的房价已经达到了普通家庭难以企及的水平。从原来的每平米几百元到数万元，翻了不知道多少倍。然而，即便如此，仍然有很多人渴望买房子。房价如此高，需求还如此旺盛，难道真的是缺房子吗？
答案是否定的！事实上，中国的住房已经到了供过于求的地步，根据数据调查，中国的住房足够居住34亿人，而中国的总人口只有14亿，即使统计数据有一些不准确，但中国的房子绝对是够的。
SOHO董事长潘石屹表示，中国的房产价值已经达到了欧洲、美国和日本的总和。如果你计算最新的国内平均房价，住房面积和城市人口，每个人大约有59平方米的居住空间。
国家智囊团成员仇保兴也曾说过，德国和英国已经进入城市化的最后阶段，75%的人口生活在人均36至41平方米之间。
地产大鳄疯狂抛售房产，释放了什么信号？
哪4个预兆说明房子要贬值?
1、楼市供大于求!
决定房价的最根本因素，就在于供求关系。一般来说，住房是特殊的商品，所以供应比需求多10%是正常现象，但如果超过25%，就相当危险了。当然，一二线楼市供求关系，可能要考虑到人口净流入，买房需求增加，但三四五线楼市，却需要考虑人口净流出，需求减少。
2、频现房企破产!
如果楼市红火，供需两旺，那么大小房企往往都能赚到钱，即便决策有所失误，也可以被房价上涨所掩盖。但是，如果你听到周边频频出现房企破产的新闻，那么就要警惕了，说明形势没那么好。当然，如果一年只有一两家破产，那就别大惊小怪的了。
3、法拍房大增加!
所谓法拍房，就是房产被银行收回，转交由***拍卖。房产为何会被银行回收，这就是问题的关键所在了，说明断供现象变多。当然，还有一些其他原因的法拍房。不管如何，法拍房的增加，背后的因果关系会让人焦虑，因为如果有钱，往往不会任由银行回收拍卖。
4、房企纷纷转型!
春江水暖鸭先知，尤其是大型房企，就是那一只更能了解未来市场走势的“鸭”!比如李嘉诚、王健林、潘石屹等人的决策，当初被世人质疑，如今怎么说?总之，这些房企比普通人更了解市场真实情况，他们纷纷转型，一定是认为房地产现在面临问题了，否则没必要。
谢邀！
说房地产不赚钱，是有证据支持的。根据相关机构统计的数据显示，2020年全国百强房企的平均利润率只有11.2%，同比上年下跌0.7个百分点！而且根据国际评估机构穆迪的报告显示：2021-2022年中国房地产开发商利润可能下降。这都说明现在的楼市里，赚钱的难度比以前更大。既然现在是房地产赚钱难度加大，利润也出现了下降，那么房地产大佬离场也就理所当然。
购房人的风险也在加大，所以地产大佬能够退出楼市说明是房产已没有利润了，主要有两个原因：
第一：土地价格在疯狂的上涨，开发商的利润一直在降价，虽然说能够提高房价，但提高之后买房的人就减少了如今的楼市利润少了很多，尤其是在调控之后，当然也有向李嘉诚这样的，不赚最后一元钱，成功的离开了楼市，赚取千亿资金。
第二：少了炒房客的楼市，房企根本就赚不到钱，房价之所以能够疯狂的上涨和炒房客是分不开的，未来楼市的趋势也不太明显，据说房产税、空置税出台，那么炒房客会大量的抛售楼市，去年不就有地方的房价出现了“腰斩”吗？
近几年我国房产快速上涨，地产大鳄都赚得满钵，赚钱了就跑，房产上涨行情已经结束，再不拋等着被套吗？
国家高层三番五次提“房住不炒”，现在又是租住同样，取消学区房，又是房产税，不停给房地产降温。地产大鳄们肯定是感觉到了，所以，疯狂抛售，抓紧变现。
我国房地产的拐点已经出现，资本开始退出，炒房时代马上结束，手里有多套房的，抓紧***吧。
到此，以上就是小编对于潘石屹去日本旅游了嘛的问题就介绍到这了，希望介绍关于潘石屹去日本旅游了嘛的2点解答对大家有用。
